Дом расположен в непосредственной близости от Кремлевского земляного вала, с отступом от линии застройки улицы Ленина и является частью комплекса усадьбы владельцев красильной и ткацкой фабрики Лужновых.
Здание двухэтажное с перепадом высот, подчиненное рельефу местности. Единый прямоугольный объем дома, вытянутый по оси: восток-запад, образован двумя малыми близкими по форме к прямоугольнику объемами, примыкающими друг к другу под углом 173°.
Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов включает в себя следующие элементы: местоположение, форма и размер оконных и дверных проемов с клинчатыми перемычками, декоративные кирпичные элементы: междуэтажный пояс простого профиля, профилированный венчающий карниз, высокий треугольный фронтон восточного фасада с одним слуховым окном квадратной формы.
Капитальные стены выполнены из глиняного кирпича. Система парусных сводов в первом (подвальном) этаже; металлические связи. Трехскатная, вальмовая крыша стропильной конструкции.
Дом стоит поперек бывшего Мытного рва. Название объяснялось следующим образом: когда еще существовала Ильинская проездная башня на берегу реки Каменки, то возле нее находился таможенный, или мытный двор, где взимали налоги, «мыт», со всех торговых людей, приплывавших в Суздаль по рекам, в том числе и по Каменке.
Первоначально строение использовалось как сновальня полотняной фабрики Семена Лужнова. Впоследствии, новый владелец над помещением надстроил второй этаж.
Адрес: г. Суздаль, улица Ленина, дом 53.